北海道弟子屈町・木造住宅・133万円

北海道弟子屈町美里に位置するこの物件は、手つかずの自然と利便性が融合した魅力的なエリアです。弟子屈町は、世界的に有名な摩周湖や屈斜路湖を擁する観光地で、四季折々の美しい景観が広がります。この物件は、主要施設へのアクセスも良好で、コンビニまで0.7km、中学校まで0.5km、スーパーまでは1.3kmと、生活の利便性も確保されています。さらに、すぐ裏手には水郷公園が広がり、豊かな自然を満喫できる絶好のロケーションです。

価格は133万円という破格で、田舎暮らしを始めたい方や、セカンドハウスを検討している方にとって理想的な選択肢となるでしょう。

物件の外観は昭和49年に建築された木造住宅で、時代を感じさせる落ち着いた佇まいが特徴です。敷地面積は**604.46㎡（182坪）**と広々としており、約3坪と0.7坪の古い物置が敷地内に付属しています。駐車スペースは1台分確保されているため、自家用車の利用にも対応可能です。

ただし、建物は古いため、外観や構造に補修が必要な箇所があります。これをリノベーションの機会と捉えれば、魅力的な田舎の住まいを自分好みにアレンジできます。

間取りは4LDKで、1階に居間、台所、風呂、トイレ、2階には居間があります。内装は昭和のレトロな雰囲気を残しており、和室が2部屋配置されているため、日本の伝統的な住まいの良さを感じられる空間となっています。

ただし、経年による劣化があるため、大幅なリフォームを視野に入れる必要があります。例えば、木の温もりを活かしつつ、現代的なデザインを取り入れることで、魅力的な空間を作り上げるポテンシャルがあります。

水回り設備としては、上水道が引き込まれており、トイレは水洗の洋式（ウォシュレット付き）と快適です。一方で、風呂への給湯設備が無いため、風呂場の設備更新が必須となります。台所には湯沸かし器が備え付けられており、使用可能です。

暖房設備は現状ありませんが、寒冷地仕様のストーブや断熱リフォームを導入することで、快適な生活環境を整えられるでしょう。

物件のメリット

• 価格が133万円と非常にリーズナブル。
• 敷地面積が広く、リノベーションやガーデニングに最適。
• 中学校やスーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利。
• 水郷公園がすぐ裏にあり、自然に囲まれた生活を楽しめる。
• 4LDKの広い間取りで家族住まいにも適している。

考えられるデメリット

• 古い建物のため、大幅なリフォームが必要。
• 風呂への給湯設備や暖房設備が未整備。
• 敷地内の物置が古いため、修繕または撤去が必要な可能性あり。

リノベーションのポテンシャル

• 別荘やセカンドハウス、さらには民泊物件としての活用も視野に入る。
• ガーデニングや小規模な農業を楽しめる広い敷地。
• 古民家風のデザインリフォームで、唯一無二の空間作りが可能。

物件詳細・お問い合わせ：弟子屈町空き家バンク 物件番号86（新しいウインドウで開きます）