熊本県山鹿市・古民家・80万円

熊本県山鹿市椿井にある木造平屋建て古民家が、80万円と非常に魅力的な価格です。
南向きの日当たりの良さと静かな環境が特徴。市街地から離れたこの物件は、田舎暮らしを考える方にぴったりです。山鹿市は歴史や文化が色濃く残る地域で、温泉や自然も豊富。山鹿市役所まで7.2km、三森病院まで6.6kmと、生活に必要な施設も適度な距離にあります。

物件の外観は、広々とした敷地（580.3㎡・約175.54坪）に建つ木造平屋建ての古民家です。築年数は不明ですが、歴史を感じさせる外観が魅力的。南側にはお縁があり、日当たり良好で、庭のスペースは家庭菜園やアウトドアリビングとしての活用も可能です。ただし、経年劣化による大幅な補修が必要で、購入者のリノベーション計画が鍵となります。

建物の内部は、183.46㎡の広さがあり、田舎暮らしの拠点や趣味のアトリエ、作業場としての活用が期待できます。内部の設備は古く、現代的な居住環境にはリフォームが必要です。例えば、トイレはくみ取り式の和式で、洋式水洗トイレへの改装が望まれる部分です。また、バスルームは灯油給湯式で、キッチンはガス仕様です。電気は休止中で、給水は井戸水、排水設備は未接続のため、インフラ整備も考慮する必要があります。

水回り設備の改善を含めた大幅な改装が必要な一方で、古民家ならではの趣と広々としたスペースを活かし、オリジナリティあふれる住まいを作るポテンシャルがあります。DIYが得意な方や、時間をかけて自分だけの空間を作りたい方には最適な物件です。特に、古民家再生や田舎暮らしの夢を持つ方にとっては、魅力的なプロジェクトになるでしょう。

物件のメリット