山形県尾花沢市・古民家・150万円

山形県尾花沢市高橋に位置する本物件は、昭和22年築の古民家です。尾花沢市は、夏のスイカと冬の銀山温泉で知られ、四季折々の自然が楽しめる地域です。特に冬は雪景色が美しく、スキーやスノーボードなどのウィンタースポーツを楽しむことができます。また、尾花沢市は交通アクセスも良好で、最寄り駅の大石田駅からは新幹線利用で東京まで約3時間と、地方都市ながら都市圏へのアクセスも魅力的です。本物件は、田舎暮らしを検討している方にぴったりの立地であり、都会の喧騒を離れ、静かな環境でゆったりとした生活を送りたい方におすすめです。価格は150万円と非常に手頃で、低コストで田舎生活を始めることが可能です。

この物件は、土地面積887.49㎡、建物面積120.9㎡の広々とした古民家。敷地内には2階建ての作業小屋があり、車庫は4台分のスペースを確保。農業や木工、趣味のガーデニングを行う方にとっても大きな魅力です。敷地内の庭は広く、季節ごとにさまざまな植栽や野菜の栽培ができる余地があります。さらに、物置スペースも充実しているため、趣味の道具や季節用品の収納にも便利です。外観は風格ある古民家の雰囲気を保っており、リフォームによってさらに魅力を引き立てるポテンシャルを秘めています。

居間は12.5畳の広さがあり、家族や友人とゆったり過ごせる広々とした空間が確保されています。また、和室が8畳、洋室も含め複数の部屋が配置されているため、ライフスタイルに合わせた活用が可能です。特に和室は、古民家らしい趣を感じさせ、障子や畳の張り替えによって、さらに風情ある空間に生まれ変わることが期待できます。小屋裏収納も備えており、物の出し入れもスムーズです。部屋ごとの間取り変更や壁の撤去を行えば、広いリビングスペースや趣味の工房など、多目的に活用できる余地が広がります。現状では多少の補修が必要とされていますが、DIY好きな方にとっては自分好みの住まいを作り上げる楽しさがあります。

水回りは台所、風呂、トイレが完備されており、トイレは洋式の水洗タイプです。風呂はガス設備を利用。水道は簡易水道が引き込まれており、また浄化槽も備わっているため、衛生面でも安心です。台所は8畳と広めの作りで、調理スペースや収納も十分に確保されています。キッチン周りはリフォームのしがいがあり、最新のシステムキッチンを導入することで、機能的な空間へと変貌を遂げることができます。加えて、電気やガス設備も整っており、生活に必要なインフラが既に完備されている点は非常に大きなポイントです。多少の補修は必要ですが、居住前に最小限の工事を行えば、快適な田舎暮らしがすぐに始められます。