奈良県吉野町・木造二階建・50万円
この物件は、奈良県吉野町丹治に位置し、売却価格は50万円です。吉野の豊かな自然に囲まれながらも、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、利便性も高い点が魅力的です。さらに、近鉄吉野線の吉野神宮駅まで徒歩6分という好立地にあります。吉野町は「木のまち」として知られ、美しい桜や歴史ある文化が根付いているエリアです。日常生活の利便性と、自然を身近に感じられる環境が両立している点が、この物件の魅力を引き立てています。
物件の外観は、木造2階建てのしっかりとした造りです。敷地面積は127.84㎡、延べ床面積は108.48㎡で、広さ的にも余裕があり、ファミリー層にも向いていそうです。外壁や屋根の状態は長年の空き家としての期間が影響しており、全体的に補修が必要です。特に雨漏りなどの心配があるかもしれませんので、修繕費用を見込んで検討する必要があります。近隣には豊かな緑が広がり、木々の香りを楽しみながらの暮らしが期待できます。
内装については、1階に和室が4部屋あり、それぞれ異なる広さです。畳の香りや和の雰囲気を楽しめる伝統的な間取りで、和室好きには嬉しいポイントです。2階にも広々とした和室があり、客間としても使えそうです。しかし、経年劣化が進んでいるため、床や壁の補修が必要になる可能性があります。また、キッチンは古いタイプで、コンロやシンクの交換が必要です。内覧時に、設備の動作確認をすることをお勧めします。
水回りの設備としては、ガス風呂と汲取り式の非水洗トイレがあります。ガス風呂はプロパンガスを使用しており、光熱費に影響する可能性があります。トイレは洋式ですが、非水洗のため、衛生面を考慮すると水洗トイレへの改修が必要になるかもしれません。また、水道は公営上水道が引かれているため、安定した水の供給が期待できますが、こちらも動作確認が必須です。全体的に、生活に必要な設備は揃っていますが、アップデートが求められる状況です。
まとめとして、この物件は吉野の豊かな自然と歴史に囲まれた立地が魅力ですが、補修が必要な点がデメリットとなります。しかし、50万円という価格でこれだけの広さと利便性を兼ね備えた物件は、DIYが得意な方や、自分好みにリフォームを楽しみたい方には良い選択肢になりそうです。内覧時には、設備の動作確認をしっかり行い、修繕計画を立てることが重要です。
